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都民住宅検索

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家賃補助、そして他にもメリットいっぱい!都民住宅(特優賃)をご紹介するページです。
練馬・板橋・中野・西東京エリアを中心とした都民住宅(特優賃)のご紹介をしております。
内野住宅センターではファミリータイプ(2LDK、3LDK)を中心に都民住宅を34棟・793戸管理しております。
ぜひお気軽にお問合せ下さい。
都民住宅の物件情報は、ご希望の沿線ボタンからどうぞ(空室情報もご確認頂けます)
西武池袋線 東武東上線 東京メトロ有楽町線
西武新宿線 都営大江戸線 その他の沿線

都民住宅(特優賃)って何?
東京都と国が建設資金の一部を援助することにより建設された住宅であり、入居者の家賃負担を軽減した良質なファミリー向け賃貸住宅の事です。

なぜ一般の賃貸と比べて費用負担が少ないの?
(1) 東京都から入居者が家賃補助を受けることが出来る住宅だからです。入居者が毎月支払う家賃は、本来の家賃から家賃対策補助金を差引いた「入居者負担額」となります。
(2) また、大きなメリットとして通常住宅の契約時にかかる仲介手数料および礼金が無い事、加えて更新時の手数料も無しです。
弊社(都民住宅の指定法人)に直接ご来店・ご照会されたお客様は、仲介手数料が不要です。但し、仲介業者様からご紹介を受けた場合には、ご紹介料としての仲介手数料が必要となります。

入居者負担額の変動はあるの?
入居者負担額は、所得により5~6段階の区分に分かれ本来の賃料に達するまで毎年3.5%ずつ上昇します。世帯数の増減、及び収入の変動等の事由によっては区分の再認定を受けることができ、区分の変更がされた場合には入居者負担額が変更となります。

入居資格の条件は?
(1) 同居家族があること
(2) 収入が定められた基準に当てはまること(下限があります)※2005年10月1日より収入の上限枠が撤廃されました。
(3) 都内に在住又は勤務先があること
(4) 自ら居住する住宅を必要としていること

 ※詳しくは当社まで電話03-3993-8800またはメールにて問合せ下さい
 ※受付時間:10:00~17:30 水曜日・祝祭日は定休


管理業務はどうなっているの?
東京都から、都民住宅の指定法人としての認可を受けている当社が、東京都の定めた管理業務をしております。(指定番号:93-6-006)指定法人(当社)の重要な仕事の一つには、皆様の家賃補助金の算出、及びその補助金を皆様に代って東京都に申請する業務があります。